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[单选题]

小四近日在南宁市向开发商购买了一套面积为90平米的住房，且该住房为小四在广西区内唯一住房，以下关于缴纳契税说法错误的是（）？

A.若小四在北京有一套住房，但因在广西区内只有一套住房，所以可以按照“家庭唯一住房”优惠政策适用的税率缴纳契税

B.小四缴纳契税的纳税期限为其依法办理土地、房屋权属登记手续之前

C.小四缴纳契税时，因开发商已缴纳增值税，因此计征契税的成交价格不含增值税

D.若该住房符合小四家庭的第二套改善性住房，则契税适用的税率为1%

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发布时间：2022-07-28

更多“小四近日在南宁市向开发商购买了一套面积为90平米的住房，且该住房为小四在广西区内唯一住房，以下关于缴纳契税说法错误的是（）？”相关的问题

第1题

张某从甲房地产开发企业(以下称甲企业)处购买了一套商品房，单价为10000元/平方米，合同约定面积为100平方米，合同中未约定面积误差的处理方式。交付房屋时，张某发现房屋实测面积为96平方米，如果张某不选择退房，则张某实际支付的房款为()万元。

A.94

B.95

C.96

D.100

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第2题

某大学毕业生,在广西区内某市购买了一套面积为90平米的住房,且该住房为广西区内唯一住房,以下关于该大学生缴纳契税说法错误的是？（)

A.因其父母名下有住房,不适用“家庭唯一住房”契税优惠政策

B.在办理房产证手续之前缴纳契税则不属于逾期缴纳契税的行为

C.如其婚后才办理该住房的房产证并缴纳契税,按婚后家庭情况适用契税优惠政策

D.若其在北京有一套住房,但因在广西区内只有一套住房,所以可以按照“家庭唯一住房”优惠政策适用的税率缴纳契税

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第3题

李雷和韩梅梅因鸡零狗碎的事儿离婚。离婚后韩梅梅发现李雷在二人婚姻存续期间擅自动用存款悄悄购买了一套房产。韩梅梅可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

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第4题

一业主在某住宅小区购买了4套住宅，其中2套自住，一套给父母居住，一套给儿子居住。业主大会中该业主拥有的业主投票权数是（)票。

A.2

B.3

C.1

D.4

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第5题

小华在某购物网站购买了毕业留念影集，考虑到近日雨水天气较多，特地嘱咐商家注意防水防潮，但是收到产品时发现存在纸张破损的问题，为此决定投诉。该投诉属于（)。

A.未履行承诺投诉

B.态度投诉

C.质量投诉

D.物流投诉

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第6题

顾客在4月25日9点0分付款购买了一套洗衣液，在什么时候会属于延迟发货？（)

A.4月27日24点0分

B.4月27日9点0分

C.4月26日24点0分

D.4月26日9点0分

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第7题

某开发商在一个中等城市以425万元的价格购买了一块写字楼用地50年用权。该地块规划允许建筑面积为4500㎡，有效面积系数为0.85。开发商通过市场研究了解到当前该地区中档写字楼的年净租金收入为450元/㎡，银行同意提供的贷款利率为15%的基础利率上浮2百分点，按季度付息，融资费用为贷款利息的10%。开发商的造价工程师估算的中档写字楼的建造成本为1000元/㎡，专业人员费用为建造成本的12.5%，行

A.42.88%

B.43.05%

C.43.22%

D.43.75%

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第8题

以下负债属于坏负债的是（)。

A.由于购车款不够，短期拆借5万元形成的负债

B.在海天味业上市时找父母借钱购买股票(均价15，年均派息为每十股派7元)

C.在北京购买一套自住房，由房贷形成的负债

D.用京东白条买了新款手机

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