租赁站址续约谈判中，业主提出租金涨幅过高的，区域经理应及时报备地市分公司，通过多人多轮谈判、逐级审批等方式确保租金价格合理可控，同时做好谈判记录并归档。（)

A.租金预算管理

B.合同租期规划

C.合同条款设计

D.谈判策略运用

A.房屋空间交付

B.制定租赁方案与策略

C.租户选择

D.租金确定

E.租约谈判与签约管理

A.折让优惠是业主给租户提供的一种优惠，用以吸引潜在的租户

B.折让优惠虽然能使租户节省写字楼的租金开支，但租约中规定的租金水平不会变化

C.如果租户想扩大其所承担的写字楼面积，而其原租用的写字楼单元之相邻单元又处于空置状态的话，则该住户在同等条件下有优先承租权

D.业主愿意在租约期满时赋予租户更多的权利

E.在某些时候，租约中还会包括有关提前终止租约的条款

A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

C.物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权

D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点

E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

A.直接经营

B.租赁经营

C.委托经营

D.特许经营

设备原价

租赁手续费

租赁设备的维护费用

垫付设备价款的利息

A.使用权资产

B.融资租赁资产

C.租赁负债

D.应收融资租赁款

A.按约定方式使用出租房屋

B.保管义务

C.不得擅自转租

D.按时支付租金