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[单选题]

房地产开发企业开发商品房后并进行出售，下列说法中正确的是（)。

A.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

B.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除

C.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除

D.未填写“财政部规定的其他扣除项目”

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发布时间：2022-07-24

更多“房地产开发企业开发商品房后并进行出售，下列说法中正确的是( )。”相关的问题

第1题

房地产经纪机构代理销售新建商品房时，要注意对（)进行审查，以确保交易安全。

A.房地产开发企业的资质

B.土地利用总体规划

C.房地产开发项目有关文件的齐备程度

D.开发企业是否拖欠工程款

E.城市规划

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第2题

房地产开发企业开发的房屋包括（)。

A.商品房

B.出租房

C.代建房

D.周转房

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第3题

限价商品房是由房地产开发企业开发建设的（)。

A.豪华住宅

B.高档住宅

C.高档别墅

D.普通商品住房

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第4题

商品房开发贷款的借款人应具有建设行政主管部门核发的房地产开发企业（)。

A.营业执照

B.资质证书

C.机构代码证

D.税务证书

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第5题

房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时，应对照（)进行并记录。

A.房地产开发企业销售时的承诺

B.小区环境规划书

C.装饰装修的最低标准

D.电梯使用说明书

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第6题

房地产开发企业在正常经营过程中用于销售、或为销售而开发的商品房及其土地属于企业的（)。

A.存货

B.出租房地产

C.固定资产

D.投资性房地产

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第7题

一般纳税人发生的下列业务，采用一般计税方法的，应通过“应交税费-预交增值税”进行核算的有（)。

A.纳税人转让其取得的不动产预缴增值税

B.房地产开发企业销售开发商品房收到预收款项预缴增值税

C.跨市提供建筑服务的纳税人收到全部价款和价外费用预缴增值税

D.企业缴纳当月增值税额

E.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产经营租赁服务预缴增值税

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第8题

下列各项中属于企业固定资产的是（)。

A.4S店销售的小汽车

B.房地产开发企业开发代售的商品房

C.商贸企业销售的电脑

D.工业企业生产产品的机器设备

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第9题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）。

存货为9000万元

固定资产8865万元

投资性房地产为8820万元

投资性房地产为8865万元

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第10题

在新建商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同签订的说法，正确的有（)。

A.由房地产经纪机构和买方签订

B.由经纪机构、开发企业和买方共同签订

C.需要房地产开发企业签章

D.不需要房地产经纪机构签章

E.可由房地产经纪人员代买方签订