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[单选题]

业主房子里有100万银行抵押,需要用客户的首付款帮忙解押,客户首付120万,但担心提前给首付有风险,那么可以通过以下哪个金融产品来解除客户的后顾之忧()

A.赎楼担保

B.赎楼垫资

C.首付担保

D.尾款垫资

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更多“业主房子里有100万银行抵押,需要用客户的首付款帮忙解押,客户首付120万,但担心提前给首付有风险,那么可以通过以下哪个金融产品来解除客户的后顾之忧()”相关的问题

第1题

张先生正在出售的房屋有机构抵押100万,房子成交价200万,客户首付款100万,则新交易管家可以向业主推荐担保支付解决解抵押问题,此说法()
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第2题

客户担心看好的房子有抵押或者查封等限制出售的情况时我们如何给客户说()

A.不能上市交易的房子不允许在我们公司挂牌

B.无房本,不能交易的经济适用房,拆返房是不允许录入公司内网的

C.房屋交易之前我们会要求业主去调档

D.在合同签署时我们会标注清楚房子是否有抵押

E.没事儿相信我们,我们在银川7年了,我们是专业的

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第3题

经派出所核查,业主房子里没有落任何人的户口,所以在报单时,户口核查确认书中,户籍登记核查姓名处可不填写,直接找客户业主签字上传即可()

A.没毛病,可直接签字上传

B.说的不对,需要在所有空白处打叉后再签字上传

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第4题

客户钱升通过工行办理了一套房贷,因为房东的房子在中信银行有抵押未还清,当钱升的贷款申请通过后,房东需要一部分首付款解压,客户钱升直接把首付款从工行卡转到房东中信卡上,这种做法是否正确()
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第5题

宅抵押的操作流程()

A.1:房子资料发到专员处审核

B.2:客户夫妻双方名字电话发给专员返回二维码查征信

C.3:准备资料预约来银行

D.直接来银行行不联系专员

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第6题

客户胡青春通过九江贝壳平台购买业主刘永柱名下一套位于浔阳区的住房,该住房有一个抵押未解除,胡青春就房屋抵押的事情咨询交易管家刘美丽。下列刘美丽的说法,正确的有()

A.房屋在抵押状态下不可以再次抵押

B.房屋在抵押状态下不能办理过户手续

C.房屋在抵押状态下,只有银行出具介绍信与他项证明才可以办理解押手续

D.房屋在抵押状态下,可以办理产权人信息变更、物业地址变更

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第7题

业主李安,婚前贷款购买了位于大兴区原生墅的房子,2019年与配偶感情不和离婚,离婚后欲出售此房,客户商业贷款购买,业主离婚协议书上并未写明产权的归属,银行面签时业主可采用的办法为()

A.硬着脸皮求前配偶到场签字

B.去做财产的公证,证明此房归自己一人所有

C.对离婚协议书进行作假,把产权归属加上去

D.直接走邮储银行

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第8题

业主张姐在门店挂房子出售,有70万抵押未解除,此时门店同事说法正确的是()

A.我们公司可以为您垫资解除抵押

B.您自己想办法,我们办不了

C.我们可以用客户首付款给您结按

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第9题

某人打算五年后买房,房子的价格是100万,从现在起每年末存入银行一笔钱,假设银行的存款利率是10%,每年至少需要存入的金额是(),已知(F/A,10%,5)=6.1051,(P/A,10%,5)=3.7908。

A.22.56

B.16.38

C.19.57

D.31.05

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第10题

什么样的业主可以推荐做房抵贷()

A.房子卖了很久卖不出去,又不肯降价的

B.当初全款买房的业主

C.即将找我全款买房的客户

D.二套贷款的客户

E.在北京有真实运营的公司,又有多套房产的业主

F.在河北有三套房,北京无房,在京有公司

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第11题

业主报价明显高于市场均价,经纪人给业主这样说对吗:张先生,刚您登记的房子,我们有一客户看过照片,非常满意,就是价格他觉得有点贵,想问下您这价格大概还有多少空间呢()
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