个人商铺贷款,借款人以所购商铺抵押的，原则上借款人应到我行认可的保险公司办理有效的担保物财产保险。（)

A.50%

B.60%

C.65%

D.70%

个人转让住房贷款中，对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是（)

A.转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。

B.转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。

C.借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。

D.转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房包括（)。

A.办公用房

B.营业用房

C.经济适用房

D.自建房

以下哪些是非交易转按业务的贷款条件（)。

A.有稳定的职业和合法收入，有还本付息的意愿和能力

B.借款人已取得原贷款所购房屋的所有权证

C.借款人原贷款已还款一年以上(含)且符合我行信用记录要求

D.已办理了变更抵押登记手续

办理个人汽车贷款时对车辆保险的要求是（)

A.贷款期间，借款人须持续按照建设银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险

B.保险单中明确最终受益人为建设银行

C.在抵押期间要确保续保的连续性

D.在抵押期间要确保续保的有效性

A.授信期限+借款人年龄≤70岁

B.授信期限+抵押人年龄≤70岁

C.授信期限+抵押物楼龄≤40年(抵押物为别墅、公寓、商铺时适用)

D.授信期限+抵押物楼龄≤50年(抵押物为住宅时适用)

申请个人再交易住房贷款时，需提交的资料包括下列内容有（)

A.合法有效的身份证件

B.借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。

C.与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同或协议

D.借款人提出申请时必须拥有所购再交易住房交易价格规定比例以上的自筹资金，并存入贷款行指定账户

E.涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料

A.我行认可的贷款抵押物必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产

B.抵押物如果是公寓，要求房产证性质为公寓而且必须为住宅类公寓

C.抵押物如果是商铺，必须为首层临街商铺，并且要求“租赁条件优越”

D.抵押物为酒店式公寓、办公公寓、写字楼

在个人住房接力贷款审批同意后，共同借款人与经营行签订《个人购房担保借款合同》。借款合同签订应注意事项包括但不限于（)。

A.删去借款合同起始部分借款人栏中的“(购房人)”字样，并在借款人栏中填写两名共同借款人姓名

B.共同借款人均应在借款合同中借款人签章处签字

C.所购房屋的所有权人及所有权人的配偶均应在借款合同中抵押人签章处亲笔签字

D.上述签字须由经营行客户经理现场见证;不能见证签署的，应采用公证授权委托方式。