下列项目中,计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括()。
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售旧房屋及建筑物的
C.虚报房地产成交价格的
D.以房地产进行投资联营的
E.提供扣除项目金额不实的
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售旧房屋及建筑物的
C.虚报房地产成交价格的
D.以房地产进行投资联营的
E.提供扣除项目金额不实的
第4题
A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地价款
B.以行政划拨方式取得土地使用权的,为补缴的出让金
C.以转让方式取得土地使用权的,为补缴的出让金和费用
D.以其他方式取得土地使用权的,为建房的费用与成本
第5题
A.以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营
B.建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的
C.国家收回国有土地使用权,征用地上建筑物及附着物
D.以房地产抵债而发生房地产产权转移的
E.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
第6题
A.以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B.以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营
C.建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的
D.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
E.国家收回国有土地使用权,征用地上建筑物及附着物
第10题
A.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
B.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用,必须是实际发生的
C.扣除项目金额应当准确地在各扣除项目中分别归集,不得混淆
D.纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的,或者同一项目中建造不同类型房地产的,应按照受益对象,采用合理的分配方法,分摊共同的成本费用
第11题
A.房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12%;按房产租金收入计征,为1.2%
B.城镇土地使用税实行比例税率,具体分为四个档次
C.耕地占用税实行定额税率,具体分为四个档次
D.土地增值税实行四级超额累进税率,分别为30%、40%、50%、60%