下列各选项中属于租赁合同对出租人的效力有()。
A.交付租赁物并在租赁期间保持租赁物使其符合约定用途
B.维修租赁物的义务
C.物的瑕疵担保义务
D.权利的瑕疵担保义务
A.交付租赁物并在租赁期间保持租赁物使其符合约定用途
B.维修租赁物的义务
C.物的瑕疵担保义务
D.权利的瑕疵担保义务
第1题
该合同可撤销,因小林是限制民事行为能力人
该合同无效,因小林是限制民事行为能力人
该合同有效,因该合同对小林而言是纯获利益的
该合同效力待定,因需要由小林的法定代理人决定是否追认
第3题
A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效
B.依照法律、行政法规的规定,对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力
C.当事人约定租赁期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归出租人
D.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿
第4题
租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同
承租人无正当理由未支付寸租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同
租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
第5题
A.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依法仍不能确定的
B.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的
C.出租人不同意承租人对租赁物进行改善或者增设他物的
D.租赁物被司法机关依法查封扣押的
E.租货物危及承租人安全或者健康的,承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的
第6题
A.企业为鼓励债务人在规定期限付款提供的现金折扣,应冲减企业的收入
B.企业促销提供的商业折扣,应当按照扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入的金额
C.交易合同中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人应在收到租金的当月全部确认当期收入
D.交易合同中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人应在租赁期内分期确认收入
第7题
A.使用权资产
B.融资租赁资产
C.租赁负债
D.应收融资租赁款
第8题
A.禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定
B.借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息
C.借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息
D.自然人之间借款的,视为没有利息
第9题
A.无正当理由收回租赁物
B.无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用
C.因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利
D.不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形
第11题
A.出租人的经营租赁中,本期收到下期的房租
B.出租人的经营租赁中,本期收到本期的房租
C.出租人的经营租赁中,上期收到的本期房租
D.本期售出商品但尚未收到货款