首页 > 医生资格

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码进入小程序

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有()。

A.甲公司以其持有的乙公司5%股权换取丙公司的一块土地

B.甲公司以其持有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备

C.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票

D.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取巳公司的一块土地

答案

查看答案

发布时间：2023-01-17

更多“甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当适用《企业会计准则”相关的问题

第1题

2×18年1月20日，甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1200万元，预计使用年限为50年。2×18年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×19年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本8000万元(包含建造期间土地使用权摊销)。该商业设施预计使用年限为20年。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2×19年5月10日收到国家拨付的补助资金100万元。假定采用总额法核算政府补助，则下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是()。

A.政府补助在收到时确认为其他收益100万元

B.政府补助在收到时确认为递延收益100万元

C.商业设施所在地块的土地使用权取得时应确认为投资性房地产

D.取得该土地使用权时支付的金额1200万元计入房地产开发成本

点击查看答案

第2题

甲公司是一家房地产开发企业，甲公司委托乙公司进行房地产销售，并约定每签订一份销售合同，甲公司按照合同价款的10%向乙公司支付销售佣金。2X20年8月，甲公司签订的销售合同价款总计6000万元，其中2000万元所对应的房屋于2X20年12月胶付给客户，剩余4000万元所对应的房屋预计将在2X21年12月交付客户。截至2X20年12月31日，佣金尚未支付给乙公司。下列各项关于甲公司2X20年度佣金会计处理的表述中，正确的有()。

A.确认应付乙公司的款项600万元

B.2X20年12月31日的合同取得成本余额为600万元

C.确认销售费用200万元

D.确认营业成本600万元

点击查看答案

第3题

国内著名商业零售企业东海公司与主营大数据业务的高胜公司签订战略合作协议,商定由东海公司免费向高胜公司开放相关数据收集平台,高胜公司则无偿为东海公司提供数据分析及应用方案。下列各项中，属于.上述两个公司结成的战略联盟的特点是()。

A.企业对联盟的控制力较强

B.更具有战略联盟的本质特征

C.有利于企业长久合作

D.有利于扩大企业资金实力

点击查看答案

第4题

国内著名商业零售企业东海公司与主营大数据业务的高胜公司签订战略合作协议[1]，商定由东海公司免费向高胜公司开放相关数据收集平台，高胜公司则无偿为东海公司提供数据分析及应用方案。下列各项中，属于上述两个公司结成的战略联盟的特点是()。

A.企业对联盟的控制力较强

B.更具有战略联盟的本质特征

C.有利于企业长久合作

D.有利于扩大企业资金实力

点击查看答案

第5题

甲企业为一家大型商业流通企业，主要经销家电产品，其账务处理使用汇总记账凭证账务处理程序。下列各项中，属于甲企业月末登记总账依据的是（)。

A.原始凭证

B. 原始凭证汇总表

C. 记账凭证

D. 汇总记账凭证

点击查看答案

第6题

甲企业和乙企业均为房地产开发企业，甲企业因变更主营业务，与乙企业进行资产置换。有关资料如

下：

(1)2007年3月1日，甲、乙企业签订资产置换协议。协议规定：甲企业将其建造的经济适用房与乙企业持有的长期股权投资进行交换。甲企业换出的经济适用房的账面价值为

5600万元，公允价值为7000万元。乙企业换出的长期股权投资的账面价值为5000万元，公允价值为6000万元，乙企业另以银行存款向甲企业支付1000万元作为补价。两企业资产交换具有商业实质。假定不考虑甲、乙企业置换资产发生的相关税费。

(2)2007年5月10日，乙企业通过银行转账向甲企业支付补价款1000万元。

(3)甲、乙企业换出资产的相关所有权划转手续于2007年6月30日全部办理完毕。

假定甲企业换入的长期股权投资按成本法核算;乙企业换入的经济适用房作为存货核算。

要求：编制甲、乙企业资产置换相关的会计分录。(单位：万元)

点击查看答案

第7题

下列各项中。应计算缴纳土地增值税的有（)。

A.房产所有人将房屋产权用于抵债的

B.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的

C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

D.个人之间互换自有居住用房地产

E.土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续，但享有使用权利且取得经济利益的

点击查看答案

第8题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）。

存货为9000万元

固定资产8865万元

投资性房地产为8820万元

投资性房地产为8865万元

点击查看答案

第9题

乙公司为甲公司的联营企业，丙公司为乙公司的全资子公司，丁公司为甲公司的母公司（戊公司)的营联企业。不考虑其他因素，下列各项构成甲公司关联方的有（)。

A.丙公司

B.戊公司

C.丁公司

D.乙公司

点击查看答案

第10题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公

楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。

甲地块的土地使用权

乙地块的土地使用权

丙地块的土地使用权

丁地块的土地使用权

点击查看答案

第11题

下列各项交易中，乙公司应适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》进行会计处理的是（)。

A.乙公司以所持丙公司20%股权(具有重大影响)交换甲公司一台机器设备

B.乙公司以应收丁公司的2200万元银行承兑汇票交换甲公司一栋办公用房

C.乙公司以一批产成品交换甲公司一台汽车

D.乙公司以一项专利权交换甲公司一项非专利技术，并以银行存款收取不含税补价，所收取补价占换出专利权公允价值的30%

点击查看答案