售楼现场，客户一家三口共同购买房屋，在签订购房合同的当日，其中一名客户未到现场，案场置业顾问可以经到场客户的同意后代替未到场的客户签字（）

A.甲应当提前通知乙房屋将要出售

B.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋

D.如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行

案例一：《如何把消费者的潜在需求转化为现实需求》

孙先生夫妇都是40岁左右的大学教师，现在月收少共计8000元左右，他们的儿子刚满10周岁，目前一家三口人。最近刚买了新房，新房100多平方米。买新房花去了夫妻俩多年的积蓄，但尚无任何债务。只是新房离单位路程较远，小孩上学也不是很方便。夫妻生活稳定，无其它后顾之忧。夫妻俩从报纸、电视各方面信息分析，认为现在国家大力鼓励私人汽车消费，以往限制汽车消费的各项不利因素将解除，因此，夫妻俩很想购买一辆私家车，以解决上班路远和小孩上学不便的问题，但又觉得目前车价太高，自己又不懂得汽车方面的专业知识，怕上当受骗，故一直犹豫不决。如果你是一位汽车营销员，你打算如何说明这一家庭购买你的汽车。

问题：

①试从激发消费者的购买动机角度来分析如何说服孙先生一家购买你的汽车。

②可以采用何种促销手段来吸引孙先生？

A.顾客需求

B.共同创造

C.方便客户

D.购买成本

A.供电方许可人

B.客户方许可人

C.上级领导

D.供电方和客户方共同

A.客户来自加勒比地区

B.客户是政府高级官员

C.购买资金来自几个国家的不同银行账户

D.采用LLC公司的名义进行购买

A.设计单位

B.建设单位

C.监理单位

D.勘察单位

A.删去借款合同起始部分借款人栏中的“(购房人)”字样，并在借款人栏中填写两名共同借款人姓名

B.共同借款人均应在借款合同中借款人签章处签字

C.所购房屋的所有权人及所有权人的配偶均应在借款合同中抵押人签章处亲笔签字

D.上述签字须由经营行客户经理现场见证;不能见证签署的，应采用公证授权委托方式。

A.建立销售团队签到机制,客户拜访通过签到来保证考勤,通过签到的数据可以来分析客户的轨迹,及时调整业务发展的重心

B.要求销售人员每到一家客户处,发一张客户的前台LOGO的照片

C.设置简单的拜访日志,通过模板帮助员工来降低日志填写的难度,从而提升日志的标准化和可分析的数据

D.通过群直播的功能,快速地完成培训,将视频转发到不同的群内或者不同群联播,保证信息的传播效果