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[多选题]

我行不接受以下经营性物业作为抵押物（)。

A.物业经营方向频繁调整，或有转租行为的

B.承租人营运能力与支付实力不强或不易查实的

C.物业以售后回租方式经营的

D.剩余租赁期限过长而承租人已经支付全部或大部分租金的经营性物业

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发布时间：2022-09-23

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第2题

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我行规定贷款发放前，必须对经营性物业办理保险，其中以下说法正确的是（)。

A.保险合同中需明确我行为第一受益人

B.保险期限不得短于我行贷款期限

C.保险金额能覆盖我行债权

D.物业保险应采用一次性购买方式

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第3题

经营性物业抵押贷款，是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人或所有权人同意并对

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第4题

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A.我行

B.承租人

C.借款人

D.第三方

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第5题

在我行申请个人综合消费贷款，最多以不超过（)套住房作为抵押物。

A.3

B.4

C.5

D.6

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对以住宿业客户作为承贷主体的新建扩建酒店及经营性物业支持融资项目，项目立项，用地。四证等手续合法合规，项目资本金比例不低于40%。（）

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第7题

我行可以接受作为个人贷款抵押物的有（)。

A.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

C.土地所有权

D.生产设备及原材料、半成品、产品等存货

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第8题

经营性物业贷款可用于以下哪些用途()

经营性物业贷款可用于以下哪些用途（)

A.物业经营期间的维护费用

B.置换存量经营性物业贷款

C.置换借款人为建设该物业形成的负债性资金

D.物业经营期间的改造、装修费用

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第9题

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以下哪些形式的物业可办理经营性物业贷款（)

A.大型购物中心

B.酒店式公寓

C.宾馆

D.住宅

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第10题

以下哪项是初级独立审批人不能审批的信贷业务（)。

A.低风险业务

B.小企业信贷业务

C.短期信用业务

D.经营性物业抵押贷款业务

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第11题

经营性物业贷款期限的确定需要考虑以下哪些因素()

经营性物业贷款期限的确定需要考虑以下哪些因素（)

A.借款人融资需求

B.借款人融资情况

C.物业预计现金流情况

D.物业产权剩余年限

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