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[单选题]

房屋存在租赁关系,租户已经搬走,未签署解约协议,以下说法正确的是()

A.可以签署租赁合同

B.可以签署租赁合同,但是必须先签署上一单的解约协议

C.不可以签署租赁合同

D.以上说法都不对

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更多“房屋存在租赁关系,租户已经搬走,未签署解约协议,以下说法正确的是()”相关的问题

第1题

签约时房屋内有租户,业主同意交付房屋前清退租户,则合同“该房屋租赁情形”勾选“出卖人未将该房屋出租()
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第2题

老王去世后,留给妻子李一和儿子小王一套房屋,但是目前未对产证进行更名,经纪人告诉李一和小王都要来签署租赁合同,并提供老产证、老王的死亡证明、亲属关系证明及身份证()
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第3题

下列哪些房屋不得租赁?()
下列哪些房屋不得租赁?()

A.房屋所有权证遗失

B.法院就房屋权属争议的判决已经生效,但尚未执行的

C.未取得房屋所有权证

D.家庭共有房屋未取得其他家庭成员同意的

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第4题

租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括()。

A.房屋空间交付

B.制定租赁方案与策略

C.租户选择

D.租金确定

E.租约谈判与签约管理

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第5题

下面哪些属于签前查封,损失垫付的适用条件()。

A.已取得房屋权属证书

B.无房屋权属证书无法确权或核验

C.签署买卖合同前房屋已存在查封且厦门麦田未如实告知买受人

D.签约后房屋被查封或买受人明知存在查封仍签约或支付房款的

E.签署买卖合同前厦门麦田未核实到该房屋存在查封,但签后出卖人及时解除查封且未对买受人造成实际资金损失

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第6题

租户办理低保手续,需带有效期内低保证、身份证、房屋租赁合同、办事处开具在此居住的加盖工章的证明,到热电客服大厅办理()
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第7题

若处于抵押状态的房屋交易买卖双方,可能会存在哪些风险()

A.卖方挪用买方首付款:卖方并没有如约去办理解抵押手续

B.卖方把买方的首款款用作他处,甚至会提出再给一笔房款去解抵押的无理要求

C.卖方不止有一笔贷款,首付已交付,但房子的贷款仍未还清

D.已抵押房屋签署买卖合同,抵押权人为银行的,应具体到某某银行某某分行某某支行

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第8题

租户再签约过程中,已经审核过的合同,需要修改部分信息。那么现阶段系统支持修改审核后合同的信息包含()

A.合同编号

B.签署时间

C.合同附件

D.自定义字段

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第9题

王飞将房子租给刘小维居住,月租金3200元。现王飞因刘小维拖欠了5个月的房租未缴,而诉诸法院,要求刘小维给付16000元房租。现间,此案的诉讼标的指的是什么?()

A.王飞提出诉讼请求所依据的王飞与刘小维之间存在的房屋租赁关系

B.王飞要求刘小维支付的6000元租金

C.王飞、刘小维与人民法院之间的诉讼法律关系

D.王飞租给刘小维的房子和刘小维欠王飞的6000元钱

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第10题

A和B是情侣,开始时两人事业刚刚起步,手头不宽裕,约定先租房子住。他们看好一套房子,打算租住5年
,与房东C签订了5年《租赁合同》。假设房东C同意与AB两人签订5年租赁年限一致的《居住权合同》(已经登记),开始了幸福的生活。租住3年后,房东以物价上涨为由,想要将每月的房租提高500元,AB两人不同意,房东逼迫两人只解除了租赁合同。而AB两人5年居住期满后,购置了隔壁单元的同户型房屋。随后,物业在小区电梯内张贴广告,对一些家具家电品牌进行宣传而取得了收益。又过了两年,房东C去世,通过遗嘱将房屋所有权过户给儿子,并为保姆保留了整套房屋的终身居住权(已经登记)。请回答:

1.《租赁合同》解除后AB两人是否有权继续居住租赁房?为什么?

2.《租赁合同》解除后房东能否立即将房屋出租?为什么?

3.房东C过世后房东儿子能否马上将房子出卖?为什么?

4.业主们能否获得电梯内张贴广告收益?为什么?

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第11题

在正常情况下,换租后老合同结算时间为()

A.换租工单的预计办理时间

B.当天

C.租户搬走时间

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