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（请给出正确答案）
A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额
B.个体工商户出租住房，按照5％的征收率计算应纳税额
C.其他个人出租住房，按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税
D.其他个人出租不动产（不含住房），按照5％的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税
答案
更多“关于不动产经营租赁服务增值税处理的表述，以下选项中，不正确的是（）”相关的问题
第1题
A.将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税
B.纳税人通过省级土地行政主管部门设立的交易平台转让补充耕地指标，按照销售无形资产缴纳增值税
C.网络平台道路货物运输经营者和实际承运人均应当依法履行纳税或扣缴税款义务
D.车辆停放服务，按物流辅助服务缴纳增值税
第2题
A.以货币资金投资收取的固定利润或者保底利润，按照贷款服务缴纳增值税
B.拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税
C.将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税
D.车辆停放服务、道路通行服务等按照物流辅助服务缴纳增值税
E.水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于交通运输服务
第3题
A.企业采用附追索权方式将其持有的应收票据贴现给银行，相当于取得银行短期借款，应按实际取得的金额确认短期借款
B.对于不能如期支付的商业承兑汇票，企业应将其视为逾期贷款，在票据到期时将"应付票据"账面价值转入"短期借款"科目
C.企业因债权人撤销而转销无法支付的应付账款时，应将所转销的应付账款计入营业外收入
D.一般纳税人因转让不动产.提供不动产经营租赁服务.提供建筑服务或采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等而需预缴增值税的，应通过"应交税费--预交增值税"科目处理
第4题
A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
B.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税
C.个体工商户(小规模纳税人)出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
D.其他个人出租不动产(不含住房)，按照3%的征收率计算应纳税额
E.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
第5题
A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
B.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
C.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票
第6题
A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
B.住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法的，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税
C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额
D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票
E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
第7题
A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
B.个体工商户（小规模纳税人）出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额
D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票
E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
第8题
A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
B.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额
D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票
E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
第9题
A.提供建筑服务适用税率为9%
B.提供基础电信服务适用税率为6%
C.提供有形动产租赁服务适用税率为13%
D.销售不动产适用税率为9%
第10题
A.纳税人发生应税行为先开具发票的，为开具发票的当天
B.纳税人发生视同销售不动产的，为不动产权属变更的当天
C.纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，为交付租赁物的当天
D.纳税人从事金融商品转让的，为金融商品所有权转移的当天
第11题
根据营业税改征增值税试点相关规定，下列关于增值税纳税义务发生时间的表述中，不正确的是（）。
A.纳税人发生应税行为先开具发票的，为开具发票的当天
B.纳税人发生视同销售不动产的，为不动产权属变更的当天
C.纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，为租期届满的当天
D.纳税人从事金融商品转让的，为金融商品所有权转移的当天
