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[单选题]

2015年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品住房，乙企业负责建设。2013年5月，甲企业以建设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元，办理了抵押登记。2016年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元，也办理了抵押登记。2017年10月，甲企业开始预售住房，王某购得建筑面积为70m2住房一套。2018年3月，甲企业到期不能偿还债务，法院拍卖底层营业用房。关于题中已设定抵押的房屋的买卖，下列说法正确的是（）

A.须经过甲企业同意

B.须经过乙企业同意

C.须经过银行同意

D.须经过甲企业和乙企业同意

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发布时间：2023-07-20

更多“2015年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品住房，乙企业负责建设。2013年5月，甲企业以建设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元，办理了抵押登记。2016年6月甲企业将在建工程向丁…”相关的问题

第1题

2014年3月11日，投资者A认购了甲基金公司发行的乙灵活配置混合型证券投资基金（以下简称“乙基金”）300万元，认购费率为1％，基金份额面值为1元。2015年7月8日，乙基金发布分红公告，拟以2015年7月10日为权益登记日和除息日实施分红，每10份基金份额派发红利0．3元，现金红利发放日为2015年7月11日。2015年7月12日该基金份额净值为1．523元。假设投资者A采用的分红方式为现金分红，且持有的乙基金份额一直不变。2015年，乙基金的累计份额净值为（）元。

A.1．00

B.1．523

C.1．823

D.1．553

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第2题

A.88429．27

B.89108．91

C.90900．00

D.90000．00

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第3题

张某从甲房地产开发企业(以下称甲企业)处购买了一套100平方米的商品房，单价为8000元/平方米，合同中未约定面积误差的处理方式。入住后，张某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积多了5平方米。甲企业因房屋面积误差，应当返还张某()万元。

A.4

B.5.6

C.8

D.9.6

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第4题

张某从甲房地产开发企业(以下称甲企业)处购买了一套商品房，单价为10000元/平方米，合同约定面积为100平方米，合同中未约定面积误差的处理方式。交付房屋时，张某发现房屋实测面积为96平方米，如果张某不选择退房，则张某实际支付的房款为()万元。

A.94

B.95

C.96

D.100

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第5题

2×18年1月20日，甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1200万元，预计使用年限为50年。2×18年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×19年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本8000万元(包含建造期间土地使用权摊销)。该商业设施预计使用年限为20年。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2×19年5月10日收到国家拨付的补助资金100万元。假定采用总额法核算政府补助，则下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是()。

A.政府补助在收到时确认为其他收益100万元

B.政府补助在收到时确认为递延收益100万元

C.商业设施所在地块的土地使用权取得时应确认为投资性房地产

D.取得该土地使用权时支付的金额1200万元计入房地产开发成本

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第6题

案情：甲、乙、丙、丁均为非国有企业。2000年2月，甲、乙、丙、丁共同出资依法设立华昌有限责任公司（以下简称华昌公

案情：甲、乙、丙、丁均为非国有企业。2000年2月，甲、乙、丙、丁共同出资依法设立华昌有限责任公司(以下简称华昌公司)，注册资本为6000万元。2004年2月6日，华昌公司召开股东会会议，作出如下两项决议：(1)更换公司两名监事。一是由乙企业代表陈某代替丁企业代表王某；二是由公司职工代表李某代替公司职工代表徐某。(2)经代表2/3以上表决权的股东通过，批准了公司董事会提出的从公司2100万元公积金中提取500万元转为公司资本的方案。3月10日，华昌公司用公司公益金中的20万元修缮职工宿舍。3月15日，华昌公司总经理用公司资产为其亲属提供债务担保。

问题：

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第7题

赵某、刘某、郑某设立甲普通合伙企业(以下简称“甲企业”)，后赵某因个人原因对张某负债100万元，且其自有资产不足以清偿，张某欠甲企业50万元。下列关于张某对赵某债权实施方式的表述中，不符合合伙企业法律制度规定的是()。

A.张某可申请法院强制执行赵某在甲企业中的财产份额用于清偿

B.张某可请求将赵某从甲企业分取的收益用于清偿

C.张某可以其对赵某的债权抵销其对甲企业的债务

D.张某不可代位行使赵某在甲企业中的权利

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第8题

甲、乙、丙拟设Ａ有限合伙企业（以下简称Ａ企业），合伙协议约定；甲为普通合伙人，以实物作价出资3万元；

乙、丙为有限合伙人，各以５万元现金出资，丙自企业成立之日起2年内缴纳出资；甲执行Ａ企业事务，并由Ａ企业每月支付报酬3 000元；Ａ企业定期接受审计，由甲和乙共同选定承办审计业务的会计师事务所；Ａ企业的盈利在丙未缴纳5万元出资前全部分配给甲和乙。要求：根据上述情况和《合伙企业法》的有关规定，回答下列问题：

合伙协议可否约定每月支付甲3 000元报酬？简要说明理由。

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第9题

光明股份有限公司（以下简称“光明公司”)委托创维企业加工一批原材料，加工后的原材料将用于生产应

光明股份有限公司(以下简称“光明公司”)委托创维企业加工一批原材料，加工后的原材料将用于生产应税消费品甲产品。创维企业属于专门从事加工业务的企业。2010年6月8日光明公司发出材料实际成本为49 800元，应付加工费为6 000元(不含增值税)，消费税税率为10％。6月17日收回加工物资并验收入库。另支付往返运杂费120元．加工费及代扣代缴的消费税均未结算，创维企业无同类加工物资的销售价格；6月23日将加工收回的物资投入生产甲产品，此外生产甲产品过程中发生工资费用18 000元，福利费用3 500元，分配制造费用21 200元；6月30日甲产品全部完工验收入库。7月8日将完工的甲产品全部销售，售价200 000元(不含增值税)，甲产品消费税税率也为10％。货款尚未收到。光明公司、创维企业均为增值税一般纳税人，增值税税率均为17％。

要求：

(1)计算创维企业应缴纳的增值税及代扣代缴的消费税；

(2)编制光明公司上述业务有关会计分录，并计算该公司从委托加工到销售阶段所涉及的消费税及缴纳消费税的会计分录。(答案以元为单位)

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第10题

甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12 000平方米，建筑面积24 000平方米，容积率为21。甲房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的计税依据为（）。

24 000平方米

18 000平方米

36 000平方米

12 000平方米

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第11题

甲投资公司（以下简称甲公司）与乙国有企业（以下简称乙企业）以甲公司出资金乙企业提供场地的方式成立了一家大型超市。超市成立后，与丙劳务派遣公司（以下简称丙公司）签订劳务派遣协议，由丙公司派遣李某到超市工作。不久，甲公司与乙企业产生纠纷，导致超市停业。超市于是将李某退回丙公司，丙公司以李某经过调整工作岗位仍不胜任工作为由解除了李某的劳动合同，李某认为，其在超市的工作属于法律规定禁止实施劳务派遣的范围，遂向劳动行政部门投诉要求追究甲乙丙三家公司的法律责任。

1.李某的用人单位是（）。

A.甲公司

B.乙公司

C.丙公司

D.超市

2.关于超市将李某退回丙公司的说法，正确的是（）。

A.超市可以因决定提前解散而将李某退回丙公司

B.超市可以因甲公司拒绝承担出资责任而将李某退回丙公司

C.超市可以因乙企业收回场地而将李某退回丙公司

D.超市可以自行决定将李某退回丙公司

3.丙公司解除李某劳动合同，符合法律规定的做法是（）。

A.李某因超市退回，丙公司在解除与李某的劳动合同时无须支付经济补偿