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[多选题]

从业务的角度来讲,某业主出售房屋需要解除其银行抵押,需要偿还债务50万元。应该推荐贝壳金控产品哪一项()

A.担保赎楼

B.尾款垫资

C.垫资赎楼

D.担保支付

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更多“从业务的角度来讲,某业主出售房屋需要解除其银行抵押,需要偿还债务50万元。应该推荐贝壳金控产品哪一项()”相关的问题

第1题

从商务利益的角度来讲,在选择具体的邀约内容的时候,需要注意()。

A.必要性

B.可行性

C.时尚性

D.对象性

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第2题

下列描述中,哪项行为触犯公司红线?()

A.小石抽成比例比小苗低,便将自己的业绩分给小苗,获得更高抽成后两个人按比例分

B.小潭告知业主客户需要换房,出售房屋后才有购房资格

C.业务经理小婉接受表姐的委托出售房屋,书面告知客户自己是办单人同时是业主亲属的情况

D.小源拒绝使用虚假的委托书获取房屋委托业绩

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第3题

业主蓝湛,已婚,现出售一套住房,该住房只登记在蓝湛个人名下,但该住房是蓝湛与其配偶魏莹婚后共同购买的。下列关于房屋买卖合同签署的说法,错误的是()。

A.仅需蓝湛一-人签署合同

B.需要提供《共有权人同意出售证明》

C.需蓝湛与魏莹共同签署合同

D.需要提供《配偶同意出售证明》

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第4题

网签合同上的信息不能出错,否则需要变更网签信息或者注销网签合同。若生成网签合同后出现下列情况,需要注销网签的有()

A.购买人由夫妻一方变更为夫妻二人

B.业主去世,由配偶一方继承再出售

C.网签价由300万变更为280万

D.房屋面积变更

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第5题

业主徐婷有一套房屋委托某门店出售,经纪人在查询后发现该房有查封,便打电话明确告知徐婷,链家不能为她的这套房屋提供出售委托服务。经纪人就链家不能提供出售委托服务的房屋类型向徐婷做了详细解释,下面解释中正确的是哪一项()

A.门店不为能取得房产证但还未取得房产证的新建商品房提供出售委托服务

B.门店不为继承得来的房产提供出售委托服务

C.门店不为小产权房合同更名的房屋提供出售委托服务

D.门店不为只在银行有抵押的房产提供出售委托服务

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第6题

关于组织间营销中的租赁业务描述正确的是()。

A.部分客户经营资产观念,不利于租赁运营

B.租赁方可获得租赁物品的剩余价值

C.资金不是影响租赁展开的重要因素

D.从租赁物折旧角度来讲,租赁合同时间越长,对客户越有利

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第7题

房地产经纪人员王某承办的房屋出售业务中,拟出售的房屋是其同事李某所有的,其正确的做法是()。

A.让李某签约,客户不问,不必主动说明

B.书面如实告知客户并征得其同意

C.直接代李某签订合同

D.为避免客户不必要的猜疑,让李某的妻子来签订合同

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第8题

贫困地区农民孙某因儿子考上大学没钱交学费,想出卖自己的一个肾脏。于是到某大医院询问,医生甲认
为,法律并没有禁止卖肾,正好病房又有病人急需肾移植,可以满足其要求;医生乙认为,法律尽管没有禁止卖肾,但卖。肾违背医学伦理,建议其考虑其他途径为孩子筹措学费。从医学伦理的角度,下列分析合理的是

A.由于我国没有禁止器官买卖的法律,所以医生甲的观点可行

B.由于卖肾违背医学伦理,所以医生乙的观点正确

C.患者孙某的动机是为了给儿子交学费,是道德的,所以允许其出售器官

D.孙某出售自体器官,可以帮助急需器官移植的病人,应该允许其出售器官

E.是否允许孙某出卖肾脏的前提是需要检查其身体是否健康

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第9题

贫困地区农民孙某因儿子考上大学没钱交学费,想出卖自己的一个肾脏。于是到某大医院询问,
医生甲认为,法律并没有禁止卖肾,正好病房又有病人急需肾移植,可以满足其要求;医生乙认为,法律尽管没有禁止卖肾,但卖肾违背医学伦理,建议其考虑其他途径为孩子筹措学费。从医学伦理的角度,下列分析合理的是()。

A.由于我国没有禁止器官买卖的法律,所以医生甲的观点可行

B.由于卖肾违背医学伦理,所以医生乙的观点正确

C.患者孙某的动机是为了给儿子交学费,是道德的,所以允许其出售器官

D.孙某出售自体器官,可以帮助急需器官移植的病人,应该允许其出售器官

E.是否允许孙某出卖肾脏的前提是需要检查其身体是否健康

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第10题

赵某夫妇想出售儿子小明名下的一套房产,赵某夫妇需要先写一份保证其有监护人资格和出售房屋为了保护小明利益的保证书,才能办理房屋所有权转移登记表,办理房屋所有权转移手续时,除提交正常的房屋交易资料外,还需要提供给()。

A.小明的户口簿或出生证

B.小明的身份证

C.赵某夫妇的结婚证

D.赵某夫妇的身份证

E.保证书

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第11题

张某委托房地产经纪人李某出售房屋,签订了房地产经纪服务合同,李某对外发布房源信息和广告,需要经过()同意。

A.门店经理

B.门店经纪人

C.委托人

D.交易相对人

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