济南市李某购买的家庭唯一住房，面积为90平方米以下的，使用的契税税率为()。

A.因其父母名下有住房,不适用“家庭唯一住房”契税优惠政策

B.在办理房产证手续之前缴纳契税则不属于逾期缴纳契税的行为

C.如其婚后才办理该住房的房产证并缴纳契税,按婚后家庭情况适用契税优惠政策

D.若其在北京有一套住房,但因在广西区内只有一套住房,所以可以按照“家庭唯一住房”优惠政策适用的税率缴纳契税

A.若小四在北京有一套住房，但因在广西区内只有一套住房，所以可以按照“家庭唯一住房”优惠政策适用的税率缴纳契税

B.小四缴纳契税的纳税期限为其依法办理土地、房屋权属登记手续之前

C.小四缴纳契税时，因开发商已缴纳增值税，因此计征契税的成交价格不含增值税

D.若该住房符合小四家庭的第二套改善性住房，则契税适用的税率为1%

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

A.39万元

B.52万元

C.90万元

D.94万元

A.结婚证或个人婚姻情况承诺书

B.家庭唯一住房相关材料或诚信保证书

C.购房付款记录

D.户口簿

A.0

B.2

C.3

D.1

A.房屋转移合同或具有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书原件及复印件(原件查验后退回)

B.房屋权属变更、过户文书原件及复印件(原件查验后退回)

C.身份证件、户口簿、结婚证(已婚的提供)原件及复印件或个人就婚姻状况申报的承诺书(原件查验后退回)

D.家庭唯一住房相关材料或诚信保证书

E.无需报送结婚证或个人就婚姻状况申报的承诺书

A.85

B.90

C.95

D.100

A.75

B.80

C.85

D.90

A.85%

B.80%

C.90%

D.95%