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[主观题]

北京客户签约预签房源，在签约3日内可发起“空气质量异议”申请，申请重新进行空气质量检测，联系到客服，客服的处理方案为（）

A．需要核实房源是否是首次出租或预签房源B．需要核实是否再含预签约日在内的三个自然日内C．如果客户是选择CMA检测，公司可以付费D．核实符合标准的，客服需告知租客：自如公司可提供手持检测，或客户自行寻找CMA检测机构进行检测。且在检测时客户需将所有个人物品全部移出房屋，保证房屋处于自如交付的初始状态。客户认可后，客服下发工单至所属服务管家

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发布时间：2023-05-11

更多“北京客户签约预签房源，在签约3日内可发起“空气质量异议”申请，申请重新进行空气质量检测，联系到客服，客服的处理方案为（）”相关的问题

第1题

小明周六签约自如房源可以享受可七日预签（）

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第2题

甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同。下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（)。

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案

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第3题

关于客源标签定义，错误的是（）

A.连环单：一个客源同时既存在有效的客源委托又存在有效的房源委托

B.疑似同业：该客户的第一个手机号已被标记为同业一次（比如录入客户的第一个手机号，被标记一个即显示此标签）

C.他签：客源被其他公司签约，并进入到签章步骤

D.链家APP：客户的第一个手机号六个月内登陆过链家APP

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第4题

上海浦东发展银行集中业务系统对公客户综合签约交易中预签约信息保存时间为（)

A.1个月

B.2周

C.1周

D.3个月

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第5题

经纪人张珊带客户李明跨店东带看A店的房源X（在此之前李明并未看过房源X），房源X的维护人陈芳进行了陪看。2天后，李明在A店经纪人何柳不知情的情况下通过其签约了房源X。那么根据以上场景，以下说法正确的是哪个（）

A.张珊可获取跨店东带看业绩和首看业绩

B.张珊仅能获得跨店东带看的业绩补偿

C.张珊仅能获得首看业绩保护的业绩补偿

D.何柳正常签约，张珊不能获取任何业绩补偿

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第6题

当房源委托人与买方签订了定金协议，房源状态的变化是（)。

A.从有效状态转为无效状态

B.从有效状态转为定金状态

C.从有效状态转为签约状态

D.从定金状态转为签约状态

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第7题

关于租赁在线签约，主合同的功能介绍以下描述正确的是（）

A.支持经纪人在PC端发起主合同签约

B.业主客户在贝壳APP及小程序实名认证后签署

C.支持经纪人在移动端（link/A+APP）发起主合同签约

D.业主客户在贝壳APP及小程序确认签约时不需要实名认证

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第8题

客户陈霖欲购买太薇花园的一套产权房，并与品牌X经纪人许清于2019年10月3日23:00成功签约，由于该房源的维护人李文是品牌Y的，于是许清于2019年10月4日9:00上班后通知了李文签约的事情。那么以下关于许清跨店东出房行为判定正确的是哪个（）

A.在成交前未及时通知房源方且引起客诉，构成违规行为，扣3分信用分

B.在成交前未及时通知房源方且未引起客诉，构成违规行为，扣3分信用分

C.在成交前未通知房源方，但事出有因，且未引起客诉，可酌情不予以处罚

D.成交后通知房源方，故不构成违规

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第9题

在北京奥运期间旅游和服务接待新闻发布会上，市旅游局局长张慧光透露，奥运期间，星级饭店客房平

均价格比去年同期高2至4倍。其中，五星级饭店的标准间平均价格是3623元/间/天，比2007年同期房价高2.6倍，非签约标准间最高7910元/间/天。市旅游局统计数据显示，奥运会期间北京五星级饭店的标准间平均价格是3623元/间/天，比2007年同期房价高2.6倍，签约饭店的签约标准间价格在2140元-2960元，非签约标准间平均价格在3840元-7910元，这个7910元只是一家饭店的价格，其他的饭店都在5500块钱以下。四星级饭店客房平均价格是2226元，比2007年同期价格高3.6倍。三星级饭店的平均房价是1556元，比2007年同期房价高4.2倍。“因为奥运期间北京地区住宿单位共有5892家，客房总供应量可达到33.6万间，床位数可达到66余万张。”张慧光说，全市星级饭店数量也已经达到了815家，客房13万间。另外，4978家社会旅馆中，已有707家经过改造评审达到奥运服务接待标准。北京市旅游局和市统计局共同建立了饭店价格的监控系统。目前，绝大部分与奥组委签约的酒店已经预订满。五星级饭店平均预订率已经达到77%，四星级饭店预订率也已经达到44%。“但北京还有足够的房间供应量。”张慧光说，由于奥运门票没有和旅行社挂钩，有一些旅行社没有拿到门票，这样组团上会有一些困难，所以饭店客房余量还很大。特别是三星级和一、二星级客房预订率要比四星级客房预订率低很多，还未定到客房的游客不用担心无房可定。阅读上述材料，根据所学课本知识，如何理解奥运会期间北京市政府解决旅游供给的措施？如何实现旅游供求的平衡。

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第10题

综合业务短信签约是按银行账号在综合业务系统上进行签约，国际业务短信签约是按客户号在国际业务系统上进行签约。（)

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第11题

单位客户无账户购买理财产品，在某一账务机构开立一个人民币内部账户，请问该内部账户可挂接（)个签约收款账户？

A.1

B.2

C.3

D.无限制

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