客户小李购买了中原万达小区住宅一套，其业主张新是2015年10月份买的，以家庭为单位唯一住宅。小李不需要缴个税（）

客户王会娟购买陈翔位于中原万达小区住宅，成交价200万。此房为118平三室，是陈翔2015年1月10日100万购入，交契税日期为2015年1月11日，不动产权证登记日期2015年2月18日，且为家庭名下唯一住宅。买卖双方约定于今日办理网签过户手续，那么本次交易需要缴纳个人所得税20万元（）

客户小王今年大学刚毕业，通过商业贷款方式购买了一套莲湖区总价110万的住宅，小王在咨询关于还款方式的选择时，经纪人小李建议客户可选择等额本息的还款方式，每月还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人（）

客户张薇今天通过链家购买了业主华强名下的一套万锦紫园的住宅，2015年2月6日华强领取了该住宅的契证，购入价为100万元，计税依据为142万元，则在办理该套住宅的过户缴税手续时，需交纳多少增值税及附加（）

客户赵明，50周岁，离异未再婚，家庭名下无房，现通过商业贷款购买了一套高新南区的住宅，建成年代为2015年，贷款银行选择工商银行，则最长可贷24年（）

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡，契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室，该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅，则本次需要缴纳的税费有哪些（）

客户张俊（安徽户籍）在江宁区工作5年，公司自2015年2月为其在该区域连续缴纳社保至今，2016年张俊与王丽（徐州户籍）登记结婚，婚后两人共同贷款在江宁区购买了一套住宅，现张俊还可在鼓楼区新购一套住宅（）

业主小贝，13周岁，父母2016年全款为其购买了一套吴中区越湖家天下的住宅，2020年7月出售，则在签署房屋买卖时需要提供的备件的有()。

业主吴宅2019年购买了一套昌平区住宅，后因该小区附近新建一地铁站，使该住宅价值明显上升，这充分体现的是房地产相互影响的特性。则以上说法是正确的（）

客户孙伟，德州户籍，在济南一家金融公司上班，公司为其缴纳五险一金已满三年，在德州市区有一套商业贷款购买的住宅，贷款已还清。孙伟近期在济南购买了一套天桥区尚品清河小区的二手住宅，成交价130万，网签价130万，银行评估价120万，首付最少需要（）

客户王宝宝2017年2月在链家购买了一套103㎡住宅，属于家庭唯一住宅，现王宝宝计划将该房出售，现办理房屋过户时，应该由卖方承担的税费及税率为（）