以下关于契税的说法正确的有哪些（）

A.罗杰伦购买周小祥名下的房产属于二套，契税为2%

B.罗杰伦购买周小祥名下的房产属于首套，契税为1.5%

C.此次交易有个税

D.此次交易无个税

A.消费贷利息是不能算做个人所得税的法定扣除项目

B.关于折旧费用，每年在原值的基础上折旧5%，满6个月，按1年算

C.商务公寓契税：面积90（包含）以下1.5%，90平米以上3%

D.客户在深圳无住宅类房产，该物业顺利过户取证后再购买住宅，契税二套，按3%征收

A.加罚的利息不允许扣除

B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除

C.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除

D.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

A.个人购买90平米以下的住宅不缴纳契税

B.契税纳税人不包括国家机关

C.契税实行幅度比例税率

D.房屋赠与不缴纳契税

A.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对于购买成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，对于超过部分减半征收契税

B.个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

C.个人购买家庭唯一住房，面积为90平米以上的，按2%的税率征收契税

D.对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税予以免征

E.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税

A.契税填发日期

B.房屋交接书

C.产证登记日期

D.网签备案日期

A.契税属于财产转移税

B.契税由财产转让方缴纳

C.契税有利于广辟财源，增加地方财政收入

D.契税有利于保护合法产权，避免产权纠纷

E.契税有利于调节财富分配，体现社会公平

A.购买家庭名下第一套住宅90平米以下的契税为1%

B.购买家庭名下第三套住宅90平米以下的契税为2%

C.购买家庭名下第一套住宅90平米以上的契税为1.5%

D.购买家庭名下第二套住宅90平米以上的契税为2%

A.因其父母名下有住房,不适用“家庭唯一住房”契税优惠政策

B.在办理房产证手续之前缴纳契税则不属于逾期缴纳契税的行为

C.如其婚后才办理该住房的房产证并缴纳契税,按婚后家庭情况适用契税优惠政策

D.若其在北京有一套住房,但因在广西区内只有一套住房,所以可以按照“家庭唯一住房”优惠政策适用的税率缴纳契税

A.深化税制改革

B.完善地方税体系

C.提高税收征管的严肃性

D.增加税负

A.若小四在北京有一套住房，但因在广西区内只有一套住房，所以可以按照“家庭唯一住房”优惠政策适用的税率缴纳契税

B.小四缴纳契税的纳税期限为其依法办理土地、房屋权属登记手续之前

C.小四缴纳契税时，因开发商已缴纳增值税，因此计征契税的成交价格不含增值税

D.若该住房符合小四家庭的第二套改善性住房，则契税适用的税率为1%