关于契税的说法中以下正确的有()。

A.被撤销的金融机构在财产清理中取得土地、房屋权属所涉及的契税，予以免征

B.法律规定的法定继承人继承的土地、房屋权属，不征契税

C.金融租赁公司开展售后回租业务，合同期满，承租人回购房屋、土地权属的，照章征收契税

D.目前，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税

E.目前，个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米以上的，减半征收契税

A.加罚的利息不允许扣除

B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除

C.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除

D.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

A.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对于购买成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，对于超过部分减半征收契税

B.个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

C.个人购买家庭唯一住房，面积为90平米以上的，按2%的税率征收契税

D.对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税予以免征

E.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税

A.消费贷利息是不能算做个人所得税的法定扣除项目

B.关于折旧费用，每年在原值的基础上折旧5%，满6个月，按1年算

C.商务公寓契税：面积90（包含）以下1.5%，90平米以上3%

D.客户在深圳无住宅类房产，该物业顺利过户取证后再购买住宅，契税二套，按3%征收

A.首套购买：建筑面积≦90平米需要缴纳网签价*1%

B.首套购买：建筑面积≧90平米需要缴纳网签价*1%

C.首套购买：建筑面积>90平米需要缴纳网签价*1.5%

D.二套购买：网签价*3%

A.个人购买90平米以下的住宅不缴纳契税

B.契税纳税人不包括国家机关

C.契税实行幅度比例税率

D.房屋赠与不缴纳契税

A.契税的计税依据不含增值税

B.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用

C.承受国家土地使用权，契税计税依据可以扣除政府减免的土地出让金

D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定

E.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金

A.不满两年需缴纳：个税，契税，增值税

B.满两年需缴纳：个税，契税

C.满五二套需要缴纳：契税，个税，增值税

A.以获奖方式取得房屋产权

B.购买与房屋相关的附属设施

C.企业分立中新设方承受原企业的房产

D.甲企业接受乙企业用以抵偿货款的房产

E.个人购买80平方米且惟一的家庭普通住房

A.契税填发日期

B.房屋交接书

C.产证登记日期

D.网签备案日期

A.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定

B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格

C.房屋买卖，计税依据为市场平均价格

D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格

E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额