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[单选题]

以下说法正确的是()

A.担保赎楼不需要等待客户贷款审批通过即可出款

B.赎楼产品都需要业主自行约结按时间

C.尾款垫资要求业主征信良好

D.快捷贷只需要做一个公证

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第1题

业主胡月通过经纪人田晶出售一套金晖大厦B座802的住宅楼物业,胡月想了解下现金赎楼和额度赎楼的区别,以下关于田晶的说法正确的是()

A.额度赎楼是由银行发放短期赎楼贷款,因此会产生短期赎楼贷款利息

B.现金赎楼是由业主向担保公司借一笔短期赎楼贷款,不会产生短贷利息

C.现金赎楼需要收取业主的身份证原件、银行卡原件及密码

D.额度赎楼比现金赎楼时效快一周左右

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第2题

业主离异,离婚协议中约定要给前配偶200万补偿款,关于这种场景,以下说法正确的是()
A.如果业主已足额支付补偿款,提供转账凭证就可以B.如果业主未支付,本笔担保业务就是用于支付前配偶补偿款的,建议签约赎楼产品,按赎楼流程来操作C.如果业主未支付,本笔担保业务用于赎楼,并非用于支付补偿款,则前配偶写同意过户后再收补偿款的承诺书就可以D.如果业主未支付,本笔担保业务用于赎楼,并非用于支付补偿款,则前配偶除写同意过户后再收补偿款的承诺书外,还需要签署反担保协议,提供征信,授权我司查三方数据
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第3题

客户宏伟通过公积金赎楼快贷方式购买一套住房,以下关于公积金赎楼快贷的基本流程排序正确的是哪一项①放款②过户③贷款面签④担保公司出保函⑤贷款准批⑥评估()单项选择

A.①②③④⑤⑥

B.②③⑤④①⑥

C.③⑥⑤④①②

D.⑥③⑤②④①

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第4题

业主房子里有100万银行抵押,需要用客户的首付款帮忙解押,客户首付120万,但担心提前给首付有风险,那么可以通过以下哪个金融产品来解除客户的后顾之忧()

A.赎楼担保

B.赎楼垫资

C.首付担保

D.尾款垫资

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第5题

签合同时约定客户出赎楼费和短贷利息,业主陈先生收到尾款后,发现收到的金额比预期的少,以下经纪人的回答正确的是()

A.差额为短贷利息,担保公司对账后会退回给业主

B.差额为业主供楼利息的金额,不会退回

C.没有差额,这是业主应该收到的尾款

D.差额为业主提前还款的补偿金

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第6题

以下对于赎楼还款的说法,正确的是()

A.抵贷不一的赎楼,需要收押借款人身份证银行卡,房主身份证,房产证

B.有当前贷款逾期,可自行结清逾期后再垫资,亦或将逾期金额提前存入还款卡中

C.除市里4区外的房产,查档需业主本人到当地房管局打印不动产登记簿并提供给交易管家

D.因市区个别建委周六日上班的原因,故核房结果有效期定为5个自然日,但法定节假日不进入时效把控其中

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第7题

卖方目前已婚,婚前买的房子,单独产权,有一笔农行朝阳支行的抵押,办理我司优家付赎楼,以下说法错误的是()

A.单独产权,且是婚前财产,不用配偶出面

B.欠的钱只要≤成交价就可以做

C.需要办理赎楼公证

D.签完优家付协议客户就可以给卖方打款

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第8题

担保赎楼是指卖方房屋有抵押且无力结清,通过我司垫资结清银行贷款,解除抵押后完成过户()
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第9题

从业务的角度来讲,某业主出售房屋需要解除其银行抵押,需要偿还债务50万元。应该推荐贝壳金控产品哪一项()

A.担保赎楼

B.尾款垫资

C.垫资赎楼

D.担保支付

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第10题

某业主房屋有抵押,在客户有大额房款可支付的情况下,业主想提前拿大额房款自用,承诺之后赎楼自己想办法,进行担保自用,可以吗()
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第11题

关于赎楼贷周期说法正确的是()

A.一次性付款30天

B.商贷60-90天

C.组合150天

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